地價稅率最高等級 臺中包辦近2成、達178位傲視六都

地價稅率最高等級 臺中包辦近2成、達178位傲視六都

其次,則是桃園市的131名地主。

整體而言,重劃區越多的地方,大地主越多的狀況越顯著,且性別是男性遠多於女性。

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信義房屋今天表示,根據稅捐機關統計,去年地價稅實徵淨額爲902億元,雖然房地產市場景氣復甦,不過地價稅卻創下6年以來的新低,主要因爲大地主各地農田水利會,2020年10月起改製爲公務機關,其出租之土地稅率改適用公有土地稅率千分之10,導致地價稅收減少。

道界天下

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,土地現值在過去房價與地價快速上揚時,也跟隨着明顯調升,全臺的地價稅收也跟着走揚,而全臺地價稅稅率六級地主最多的區域,普遍都是有許多重劃區開發,早年這些地方可能本來地價甚低,受惠景氣翻揚地價上漲,加上重劃后土地具備開發價值更水漲船高,又受到這波房價上揚帶動,造就許多地主的身價也上揚。

若以課徵的對象來看,全臺共有914個自然人大地主,被課徵地價稅第六級的最高稅率,去年這些地主光地價稅查定的稅金,高達40億元。因爲持有土地的地價過高,被課徵地價稅最高的稅率千分之55。

其中臺中市共178名地主,因爲持有土地價值過高,地價稅被課徵最高的第六級的稅率,共繳地價稅約5.4億元,其次則是桃園市的131名地主,共繳地價稅6.1億元,大地主人數最少的是臺北市。

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